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Autónomos, IRPF e IVA (Mod. 130 y 303) 💼 Agente y Asesor Inmobiliario Actualizado Normativa 2026 4 min lectura

Calculadora de IRPF, IVA y Cuota RETA para Agente y Asesor Inmobiliario

Simulador fiscal especializado para Agente y Asesor Inmobiliario. Modela tu facturación bruta mensual, deduce los costes operativos de tu actividad y calcula tu sueldo limpio disponible tras liquidar el IVA e IRPF a Hacienda.

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€
300 € 60000 €

Base imponible facturada al mes sin incluir el 21% de IVA.

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€
0 € 30000 €

Gastos directamente afectos al 100%: Portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa), kilometraje certificado de visitas y seguros de caución profesional.

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€/mes
85 €/mes 1800 €/mes

Cuota mensual del tramo de cotización por ingresos reales.

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%
7.0 % 25.0 %

15% régimen general profesional (o 7% para nuevos autónomos).

Sueldo Neto Mensual Estimado
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Cálculo reactivo en tiempo real adaptado a las variables y gravámenes vigentes.

Reserva IRPF (Modelo 130)
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IVA a Ingresar (Modelo 303)
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Total Impuestos y RETA Anual
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Estructura Fiscal del Profesional: Agente y Asesor Inmobiliario

El rendimiento neto sujeto a tributación resulta de restar de la facturación bruta los gastos deducibles de la actividad y la cotización a la Seguridad Social:

\text{Rendimiento Neto} = \text{Facturación} - \text{Gastos Deducibles} - \text{Cuota RETA} \quad \Big| \quad \text{Sueldo Limpio} = \text{Rdto. Neto} - \text{IRPF}

Definición de Variables Clave

  • Facturación: Ingresos mensuales como Agente y Asesor Inmobiliario antes de impuestos.
  • Gastos Deducibles: Costes afectos al desarrollo de la actividad.
  • Modelo 303: IVA repercutido (21%) menos IVA soportado en compras deducibles.

Simulación de Tesorería para Agente y Asesor Inmobiliario

Tomando una facturación media habitual de 5,800 €/mes con 1,100 € de gastos afectos y 410 € de cuota RETA:

  1. IVA devengado a cobrar a los clientes (21% de 5,800 €): 1,218 €/mes (este dinero debe guardarse para Hacienda).
  2. Rendimiento neto mensual sobre el que tributas: 4,290 €.
  3. Retención IRPF al 15.0%: 643 €/mes reservados para liquidar impuestos.
  4. Sueldo neto disponible en tu cuenta corriente calculado automáticamente en la tarjeta principal.

Preguntas Frecuentes: Calculadora de Impuestos para Agente y Asesor Inmobiliario

¿Qué gastos puede desgravar un Agente y Asesor Inmobiliario en su actividad? ▼
Como Agente y Asesor Inmobiliario, los principales gastos fiscalmente deducibles en el IRPF y con IVA compensable incluyen: Portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa), kilometraje certificado de visitas y seguros de caución profesional.
¿Cómo funciona la retención de IRPF en factura para Agente y Asesor Inmobiliario? ▼
Si prestas servicios profesionales a empresas o autónomos en España, debes retener un 15% de IRPF en la factura (o 7% durante el año de alta y los dos siguientes). Si el 70% o más de tu facturación lleva retención, estás legalmente exento de presentar el Modelo 130 trimestral.
¿Cómo se calcula la cuota RETA de autónomos con el sistema de ingresos reales? ▼
La Seguridad Social determina tu cuota en función de tus rendimientos netos reales mensuales (ingresos íntegros menos gastos deducibles más la propia cuota). Según el tramo correspondiente, se aplica la base de cotización elegida.
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