Ranking de ITP por Comunidad Autónoma 2026: ¿Dónde se pagan menos impuestos al comprar casa?
Introduce el presupuesto de compra de tu vivienda y tu perfil fiscal (General o Joven menor de 35 años). Nuestro motor ordena al instante las 17 Comunidades Autónomas desde la más económica (🥇) hasta la más gravosa, calculando la cuota exacta y el sobrecoste territorial.
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Metodología Cuantitativa del Ranking (Ranking de ITP por Comunidad Autónoma 2026)
El algoritmo evalúa en tiempo real la base imponible introducida por el comprador frente a los tipos de gravamen autonómicos vigentes en 2026 para transmisión de vivienda usada, incluyendo los tipos reducidos para menores de 35/36 años y sus límites de valor del inmueble.
Preguntas Frecuentes sobre Ranking de ITP por Comunidad Autónoma 2026
¿Cuál es la Comunidad Autónoma donde se paga menos ITP en 2026? ▼
En modalidad general, el País Vasco aplica el tipo más bajo de España (4% en vivienda habitual), seguido de la Comunidad de Madrid y Navarra (6%) y Canarias (6,5%). En modalidad joven (<30-35 años), Islas Baleares ofrece exención del 0% hasta 270.000€, País Vasco aplica el 2,5% y Galicia, Murcia y La Rioja el 3%.
¿Dónde es más caro el impuesto ITP al comprar una vivienda de segunda mano? ▼
Cataluña y la Comunidad Valenciana aplican el tipo general más elevado (10%), seguidas por Cantabria y Castilla-La Mancha (9%). Para una vivienda de 250.000€, la diferencia entre comprar en el País Vasco (10.000€) o en Cataluña/Valencia (25.000€) alcanza los 15.000€.
¿Qué diferencia hay entre ITP e IVA al comprar casa? ▼
El ITP grava exclusivamente las viviendas de segunda mano (usadas) y está cedido a las Comunidades Autónomas (oscilando entre el 4% y el 10%). El IVA grava las viviendas de obra nueva (primera entrega del promotor) con un 10% en toda España (4% en VPO y 7% de IGIC en Canarias).